规划项目名称：温州市龙湾区金海湖单元（******07）详细规划
规划审批时间：2025年8月1日（温政函〔2025〕60 号）
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一、规划范围
本次规划范围为金海湖单元，具体范围北至滨海十三路，南至滨海十八路，西至甬莞高速公路，东至金海三道，规划总面积为304.62公顷。
二、功能定位
******居宜业的活力之区。
三、规划规模
用地规模：规划总用地面积约304.62公顷，其中城镇开发边界内建设用地面积约236.14公顷。
四、主要用地布局
******居住用地面积为81.24公顷、公共管理与公共服务用地面积为29.70公顷、商业服务业用地面积为20.93公顷、交通运输用地45.45公顷、公用设施用地0.42公顷、绿地与开敞空间用地58.40公顷。
五、道路交通规划
区域交通为甬莞高速经过金海湖单元西侧。单元城市道路等级分为城市快速路、主干路、次干路及支路四个等级。快速路为滨海十八路；主干路为“一横一纵”主干路，分别为滨海十三路、金海大道；次干路为“两横一纵”次干路，两横分别为滨海十五路和滨海十六路，一纵为金海三道；其余为城市支路。
六、城市设计引导
******居宜业”的城市融合目标，以“一湖三区三协调”为总体策略，构建“点、线、************居旅风貌及重要廊道界面，优化用地布局与地块分割，形成蓝绿交织的网络化生态基底、功能混合的活力街区及层次丰富的城市轮廓。
七、主要图纸
1、区位示意图
2、用地规划图
