******有限公司（以下简称“代理机构”）受******有限公司（以下简称“采购人”）的委托，就“翠月综合体委托经营项目”进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标。
项目概况：
翠月综合体委托经营项目的潜在供应商应在******有限公司采购代理部获取招标文件，并于2025年8月12日9点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：JSSDZX-******号
2、项目名称：翠月综合体委托经营项目
3、采购方式：公开招标
4、经营收益最低限价：2466万元/10年。本次委托经营预设上缴经营收益最低限价，投标报价不得低于最低限价，否则按无效报价处理。
5、项目概况：翠月综合体项目位于广陵经开区核心商圈，北临翠月路，东临京杭南路。项目总占地面积 15253.47 ㎡，总建筑面积 41566.37㎡，其中：地上4层，建筑面积25026.2㎡，地下 2层，建筑面积16540.17㎡，配套建设室外道路、排水、照明、绿化等公用工程。经营区域：1-4层可招商******消防通道、电梯间、长廊、步道、绿地等，乙方享有管理及合理经营使用权，以实际交付为准。
6、采购需求：详见招标文件项目需求。
7、合同履行期限：委托经营期限为10年，自2026年5月1日起至2036年4月30日止（其中2026年5月1日-2027年4月30日为筹备期，2027年5月1日-2036年4月30日为经营期，筹备期不上缴经营收益）。若项目交付延误则委托经营期限顺延。
8、本项目不接受联合体投标
二、申请人的资格要求
1、满足下列要求：
（1）投标函(原件)
（2）资格声明(原件)
（3）若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）
（4）营业执照副本(复印件加盖投标人公章)
（5）依法缴纳职工社会保障资金的证明材料******银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一份缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)
（6）投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)
（******事务所审计的上一年度财务报告?(复印件加盖投标人公章)
（8）投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）
（9）未被“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网"(******)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
（10）供应商信用承诺书（原件）
注：如参加本项目的供应商为新成立公司（成立时间距开标时间不到1年）则无需提供上述5、6、7三项；个体工商户、自然人或事业单位等非企业法人无法提供上述5-7项的，需提供相关证明材料。
2、落实政府采购需满足的资格要求：无。
3、采购人根据本项目要求规定的特定条件：无。
4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 ???????????????????????????????????
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网"(******)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取采购文件
时间：2025年7月22日至2025年7月28日，每天9：00至11：30， 14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）
方式：供应商需携带营业执照复印件、法人授权委托书及供应商为授权代表缴纳的近三个月内任意一个月的社保证明（加盖供应商公章)现场领取招标文件。
地点：扬州市汶河北路65号2楼采购代理部
售价：300元，报名时缴纳，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2025年8月12日9点30分（北京时间）
地点：扬州市公共资源交易中心广陵分中心开标室（扬州市广陵区行政审批局2楼（观潮路1030号））
五、响应文件开启
开标时间：2025年8月12日9点30分（北京时间）
地点：扬州市公共资源交易中心广陵分中心开标室（扬州市广陵区行政审批局2楼（观潮路1030号））
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
7.1集中考察或召开答疑会：无
7.2本次投标文件制作纸质份数要求
一式伍份（壹份正本、肆份副本）、电子版投标文件壹份(正本盖章扫描件pdf格式，一般应为U盘形式、随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。
7.3本次投标保证金金额：无
7.4本投标文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。
7.5有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市公共资源交易中心广陵分中心-国企采购”平台发布的信息或更正公告。
7.6潜在供应商对投标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 ??????称：******有限公司
地 ??????址：扬州市广陵区广陵产业园创业路7号
联??系??人：丁玎
联 系 方 式：0514-******
2、采购代理机构信息
名 ??????称：******有限公司
地 ??址：扬州市汶河北路65号2楼
联??系??人：杨小新
联 系 方 式：******
3、项目联系方式
项目联系人：朱婧
电 话：******
