关于厦门市集美区J2025P01项目建筑全专业施工图及其它专项设计招标公告
?
一、招标项目名称
招标名称：厦门市集美区J2025P01项目建筑全专业施工图及其它专项设计；本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。
?
二、项目概况与招标主要内容
2.1建设地点：集美区11-16凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧
2.2?项目概况与服务内容：项目建设地点福建省厦门市集美区，项目内为两宗地，其中A1地块占地13330.889㎡，净用地13330.889㎡，容积率3.0，计容建面约39990㎡，建筑面积约6.15万㎡，业态为高层住宅、洋房、零售商业及相关配套；A3地块占地46146.366㎡，净用地46146.366㎡，容积率2.137，计容建面约98630㎡，建筑面积约14.2万㎡，业态为高层住宅、洋房、多层住宅、零售商业、社区快递电商物流配送终端站、生鲜超市、托育机构、公共厕所、附建式开关站及相关配套；服务内容为：
（1）根据甲方及方案设计单位提供的规划及建筑方案，提出审核意见并在限定时间内配合完成修详通、报建通文件制作；
（2）依据获甲方和政府主管部门审批通过的初步设计图纸进行施工图设计，负责完成项目内所有建筑、结构（含钢结构、与建筑楼体连接的台阶、户外平台及景观小品等需进行整体性设计）、设备（暖通、给排水）、电气（强电、弱电系统）专业以及甲方认定开发红线内、红线内与周边道路大市政连接的小市政管线、道路及部分专业管线、总平面图竖向等施工图设计、地下车库方案、智能化施工图、绿色建筑、海绵城市、土壤氡检测、建筑碳排放分析报告、BIM设计咨询服务、方案报规BIM建模、景观水电施工图审查；
（3）乙方按照厦门施工图审查、BIM规划报建审查、工作相关要求提供设计成果（包括图纸、计算书、BIM数字模型资料等）的纸质及电子文件，并配合甲方组织相关评审、BIM数字模型审查等工作；
（4）设计深度应达到国家规定要求，满足包括但不限于人防设计、海绵城市、绿建报批等其它专业设计公司进行二次设计的条件；同时应满足合理的甲方要求并协助甲方完成所有报批手续；
（5）乙方需提供验收后改造设计指引图纸，配合甲方精装设计单位完成公区及户内水电布置，并将水电布置成果落实到施工图中，以指导施工；
（6）******消防审查、燃气审查工作，并完成相应的修改工作；
（7）第三方设计优化、精细化审图、BIM设计优化：乙方对甲方选择的本项目的第三方设计优化、精细化审图、BIM设计优化单位提供的咨询文件，在不违反国家和项目所在地既行法律、法规、规范、标准、规程、技术条例的前提下，对咨询意见无条件采纳并修改图纸；
（8）配合甲方另行聘请的其他专项设计单位设计成果的审核及技术支持；
（9）根据甲方需要，配合完成供应商招标、计划编制、投资估算、技术咨询、产品研发、设计优化、技术比选、材料封样、现场咨询、项目验收等工作，并提供相应意见及图纸资料；
（10）根据甲方需要，参与市场销售、产品宣传、招标采购、技术优化、现场施工等配合工作，并对评审意见做出答复、提出改进措施、提供相应设计成果等，以及为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作。
2.3计价方式：本次招标采用清单计价模式，单价包干。
2.4?服务期限：从收到委托人书面开工指令之日起算，至工程办妥竣工验收及验收后评价评价通过为止。暂定1500天，具体要求以招标文件为准。
?
三、投标人资格要求
3.1业绩要求：投标人近5年（以2019年1月1日签订合同日期起算）与TOP20房企有至少5个建筑面积不小于10万㎡商品住宅类项目（其中超高层商品住宅类项目不小于3个；若同一个项目或综合开发项目分期开发，视为一个项目）施工图设计服务业绩。房企排名参考“克而瑞2023年1-12月中国房地产企业销售榜”，须提供业绩的合同复印件（可只提供关键页），合同原件备查。
3.2 投标人资质要求：投标人应具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）甲级资质。
3.3投标人无以下不良信誉情形：
（1）?被项目所在地政府相关机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的情形；
（2）?近2年内（从招标公告发布之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的情形；
（3）?近2?年内（从招标公告发布之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形；
（4）?近3?年内（从招标公告发布之日起倒算）受到项目所在地政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到3次或累计罚款5万元的情形；
（5）?因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受项目所在地政府政府有关部门立案调查的情形。
3.4投标人不得存在下述法律法规禁止的情形：
（1）?投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）?投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；
（3）?投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）?投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；
（5）?投标人被依法暂停或者取消项目所在地政府投标资格；
（6）?投标人被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；
（7）?投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（8）?投标人在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（9）?投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（10）?******法院在“信用中国”网站（******）中列入失信被执行人名单；
（11）?在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为；
（12）?近一年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；
（13）?投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（******）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；
（14）?投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“本平台”在“投诉”菜单中以加盖单位印章扫描件的形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
3.5本次招标（?不接受）?联合体投标。
3.6其他要求：___无_____。
?
四、报名时间
?
?2025年7月25日10时至2025年7月 31日18时
?
五、?报名人需提交初审的资料
资质预审表、供应商报名信息一揽表
?
六、?招标联系人及联系方式
联系人：洪鹭斌??????
电话：******???
电子邮件：******
?
附件：
