项目编号：TLHC2025ZD0604

铜陵华诚工程咨******有限公司受黄山市黄山区谭家桥镇林业站委托，现对谭家桥镇林业站老办公楼一楼部分办公用房招租项目进行公开租赁，委托方承诺本次租赁行为已履行了必要的审批程序，保证本公告（文件）的内容不存在任何重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本公告通过黄山市公共资源交易中心交易信息网-自主交易栏予以发布，具体内容如下：

一、项目内容

（一）基本情况:

注：1、具体情况以实地查看为准。

2、本次交易标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价。

（二）竞价底价：

注:按年度收取租金。租赁协议一年一签，租金在签订租赁协议时交清。

（三）项目实施要求:

1、意向竞租人对所竞租的房产经营和使用，应符合环保要求、符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品及其他有违国家法律、法规等行业。

2、项目成交人需服从招租人统一管理，同时在取得本项目租赁期限内，未经招租人同意不得转租，更不得对房屋主体结构安全性进行改造。

3、租赁期间产生的相关税费、物业管理费、水电费等费用由本项目成交人承担。

4、租赁期间安全风险及其引起的一切责任由本项目成交人承担。

5、租赁期间，所有设施设备维护由本项目成交人承担，确保正常使用，如损坏，经业主督查要求及时整改的，不按规定时间内整改的业主有权终止合同。

6、合同到期后，承租方不再续租，租赁期间承租方投入的装修等费用出租方不予承担。

二、意向竞租人资格要求

凡依法设立、有效存续的境内企业法人、团体组织及具有完全民事行为能力的自然人均可参与本项目交易。

三、交易方式：

（一）如报名产生1家合格的意向竞租方，采取协议租赁的交易方式，协议租赁价格不得低于竞价底价；

（二）若报名产生2家或2家以上合格意向竞租方的，采取现场竞价的交易方式，价高者得。

四、意向竞租人参与交易的流程

第一步：报名

1、报名时间：自本竞价公告发布之日起至2025年06月23日11：00分止。

2、******有限公司黄山分公司（黄山区芙蓉国沁园12幢楼S6号）报名。

3、报名递交资料：

凡有意参加的竞租人，进行现场报名时需提交以下资料复印件：

（1）授权委托书及委托双方身份证复印件（未授权他人办理本项目业务的无需提供）；

（2）企事业法人需提交主体资格证明文件（营业执照及法定代表人身份证复印件）；

（3）个人名义竞租的请携带个人身份证复印件；

未按上述要求进行报名的不能获得竞价资格。

第二步：参与现场竞价或协议转让

（一）现场竞价：本项目采取现场竞价。

1、竞价开始时间：2025年06月23日15:00时。

2、限时竞价：若出现两个或以上意向竞标人报价相同且最高，则由报价相同的两个或多个竞标人在十分钟内完成第二轮报价，按签到顺序，依次递交后当场宣读各竞租人报价（第二轮竞租人报价必须高于或等于第一轮报价，如第二轮所报价格低于第一轮自己所报价格则为无效价），如二次报价出现相同价格，则由报价相同的竞租人进行第三轮竞标，依次类推，以价高者为最终承租方。

3、项目成交人须于竞价结束后2个工作日内与黄山市黄山区谭家桥镇林业站签订租赁协议。

（二）协议租赁

******有限公司将在竞价开始前电话通知唯一合格的意向竞租方确定协议租赁时间。

******有限公司将在约定的协议租赁时间内与唯一合格的意向竞租方进行充分协商，签订租赁协议。

五、成交价款支付

项目成交方须于项目成交之日起5个工作日内向委托方指定账******银行收款凭证与本单位签订合同。

六、其他要求

（一）凡报名参加本项目者都视同已现场确认了交易范围并认可本项目现状及相关要求，委托方及******有限公司无义务承担任何责任。

（二）项目报名期间若有相关答疑变更将通过黄山市公共资源交易中心网发布变更通知，请意向竞租人保持关注，自行查看。

（三）成交后，成交方须向招标代理机构缴纳500.00元代理费，请竞价方竞价时予以考虑。

（四）本公告未尽事宜以公告附件协议为准。

七、联系方式

招租人：黄山市黄山区谭家桥镇林业站

联系电话：0559-******  

代理机构：******有限公司

联系人：周女士          联系电话：0559-******

地  址：黄山区芙蓉国沁园12幢楼S6号

黄山市黄山区谭家桥镇林业站

******有限公司

2025年06月12日