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上海市宝山区规划和自然资源局各类补地价土地评估项目的中标（成交）结果公告

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信息时间：

2025-11-26

招标文件下载

一、项目编号：************38824-******

二、项目名称：******资源局各类补地价土地评估项目

三、中标（成交）信息

序号	标项名称	中标供应商名称	中标供应商地址	评审总得分	中标（成交金额）	备注
1	罗店镇	******有限公司	西藏中路585号3楼B座	89.4	99000.00元	无
2	大场镇（除南大区域）	******有限公司	上海市浦东新区浦东南路379号26楼A-D室	91.0	520000.00元	无
3	南大区域月浦镇	******有限公司	上海市浦东新区南泉北路201号10楼1004室	89.6	648000.00元	无
4	******街道、园区外其他项目	******有限公司	长江西路2315号2楼	89.4	120000.00元	无
5	顾村镇	******有限公司	上海市黄浦区北京西路1号新金桥广场11楼-17楼	91.0	587282.00元	无
6	庙行镇、高境镇	******有限公司	上海市延安西路1357号3楼房产	89.6	150000.00元	无
7	杨行镇	******有限公司	上海市虹口区花园路128号	88.0	148500.00元	无

四、主要标的信息

序号	包名称	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2	大场镇（除南大区域）	大场镇（除南大区域）	宝山区大场镇（除南大区域）	依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。	2025年度	1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）； 2、拟订估价作业计划； 3、收集资料实地踏勘； 4、分析整理相关资料； 5、选定方法试算价格； 6、确定宗地估价结果； 7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告； 8、宗地估价成果整理。
3	南大区域月浦镇	南大区域月浦镇	宝山区南大区域、月浦镇	依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。	2025年度	1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）； 2、拟订估价作业计划； 3、收集资料实地踏勘； 4、分析整理相关资料； 5、选定方法试算价格； 6、确定宗地估价结果； 7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告； 8、宗地估价成果整理。
4	******街道、园区外其他项目	******街道、园区外其他项目	******街道、园区外其他项目	依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。	2025年度	1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）； 2、拟订估价作业计划； 3、收集资料实地踏勘； 4、分析整理相关资料； 5、选定方法试算价格； 6、确定宗地估价结果； 7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告； 8、宗地估价成果整理。
5	顾村镇	顾村镇	宝山区	依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。	2025年度	1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）； 2、拟订估价作业计划； 3、收集资料实地踏勘； 4、分析整理相关资料； 5、选定方法试算价格； 6、确定宗地估价结果； 7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告； 8、宗地估价成果整理。
6	庙行镇、高境镇	庙行镇、高境镇	宝山区庙行镇、高境镇	依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。	2025年度	1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）； 2、拟订估价作业计划； 3、收集资料实地踏勘； 4、分析整理相关资料； 5、选定方法试算价格； 6、确定宗地估价结果； 7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告； 8、宗地估价成果整理。
1	罗店镇	罗店镇	宝山区罗店镇	依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。	2025年度	1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）； 2、拟订估价作业计划； 3、收集资料实地踏勘； 4、分析整理相关资料； 5、选定方法试算价格； 6、确定宗地估价结果； 7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告； 8、宗地估价成果整理。
7	杨行镇	杨行镇	宝山区	依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据，实施本项目。	2025年度	1、确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）； 2、拟订估价作业计划； 3、收集资料实地踏勘； 4、分析整理相关资料； 5、选定方法试算价格； 6、确定宗地估价结果； 7、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告； 8、宗地估价成果整理。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

吕志慧,马慧超,王乐红,杨凯,李静

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：******委员会计价格[2002]1980号文计取

2.代理服务收费金额（元）：/

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由： ************有限公司综合能力靠前，能充分掌握国家和************有限公司机构综合排名领先，技术强力强，工作经验丰富，熟************有限公司机构综合排名领先，技术强力强，工作经验丰富，熟悉国家和市级现行政策和估价工作口径，综合能力强、业务全面，能精确把控地价市场情况，团队服务意识强，估价工作响应度非常高，特别对低效产业用地和更新转型评估案例的************有限公司团队服务能力强，能及时高效完成评估相关工作，技术全面，特别是产业用地评估能力突出，响应度高。