桑植县2024-04地块位于湖南省张家界市桑植县瑞塔铺镇S524附近。根据
《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与
公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，以及湖南省生
态环境厅、湖南省自然资源厅《关于进一步加强建设用地土壤环境监管的通知》
（湘环发【2025】2号）和张家界市生态环境局《关于加强2020年重点建设用
地安全利用工作的通知》要求，桑植县2024-04地块属于农用地变更为城镇住宅
用地（可兼容商业用地），为了保证土地开发利用安全，需要进行土壤污染状况
******有限公司（以下简称“我公
司”）开展桑植县2024-04地块的土壤污染状况第一阶段的调查工作。我公司接
受委托后，立即按要求组织专业人员成立了项目组，调查取得了地块历史资料、
相关规划、政府文件等资料，按照相关导则和技术规范要求，在实地踏勘、调研、
访谈和核实有关材料的基础上，编制完成了《桑植县2024-04地块土壤污染状况
初步调查报告》。
本次调查的对象为桑植县2024-04地块，地块调查面积为2339.63平方米，
规划用途为城镇住宅用地（可兼容商业用地）。北侧临近金桂园小区，西侧毗邻
******居民。本
次调查历史遥感影像资料、现场踏勘、人员访谈各个环节的调查结果可相互支撑、
相互印证。调查结果表明：该地块开发之前一直以来为农用地，2024年11月规
划用途变更为城镇住宅用地（可兼容商业用地）。该地块及周边地块当前和历史
上均不存在可能的污染源，环境风险可接受，该地块可依法依规进行开发利用。
