寿光市侯镇孟家河东村股份经济合作社
土地发包项目（二次）交易公告
寿光市侯镇孟家河东村股份经济合作社土地发包项目（二次）通过潍坊市公共资源交易中心网釆用竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：NCJTCQ-SG-2025-0045
二、项目名称：寿光市侯镇孟家河东村股份经济合作社土地发包项目（二次）
三、标的资产内容：寿光市侯镇孟家河东村股份经济合作社土地约187.5亩已到期，为了增加集体收入，经村集体开会研究决定，分5个标的将土地对外公开发包，已租赁2-4号标的共计74.5亩，剩余1号标的113亩土地，现再次组织竞价。
1号标的：文郎坟，面积约113亩，东至沟、西至李家河东地、南至树林、北至生产路。起始价900.00元/亩/年，承包期限4年，共计406800.00元，竞价保证金为50000.00元。
上述标的物均以该亩数、实物、现场现状为准不再进行测量、清理，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞拍者必须与发包方联系、现场勘查，如未现场勘查或者勘查不详，所造成的损失由中标方自行承担且竞买成功后不得对土地现状提出任何异议，参与竞拍即视为竞拍者对该公告内容无异议。
四、意向受让方资格
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人或能独立承担民事责任的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2025年11月27日至2025年12月04日09:00前用IE浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站******:8082/wfggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站我公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。
注：未注册的供应商应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。
2、网上注册登记申购后，请于2025年12******银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能进入竞价系统）。
六、展示时间、地点及联系方式：
展示时间：2025年11月27日至2025年12月04日09:00前
标的所在地：寿光市侯镇孟家河东村
联系电话：刘文佃 ******
七、网上竞价时间
1号标的竞价时间2025年12月04日09:00-09:30。
具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体
潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网。
九、其他相关注意事项
1、标的物以实物现状为准不再进行土地测量，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认。标的物土地性质为基本农田，不得改变土地性质，只能用于农作物种植，不得改变原有土地地形。如遇洪水、冰雹、龙卷风等自然灾害由受让方自行承担损失。
2、收费方式：一号标的：成交之日起5日内交清第一年度承包费和履约保证金（参照第一年度承包费计算），以后每年承包费于当年的08月31日之前交清下一年度承包费，先交费后种地，土地到期后承包方若无违法违约情况下履约保证金无息退还。
3、承包期限:一号标的：4年（2025年12月10日-2029年09月30日）
4、一号标的：文郎坟，面积约113亩，东至沟、西至李家河东地、南至树林、北至生产路。本区域实际亩数约118亩，除本次竞价的1号标的外还有：1亩土地归侯镇侯家河东村所有，2亩土地为原属养殖场，中间另有2亩土地用作该地块中间的排水沟由受让方自行建设，以上5亩不在本次竞价范围内。此地块通电但无水井，需自行打井或与老果园承包主协商使用。
5、在承包期内，若该土地遭遇任何自然灾害（如水灾、火灾），相关损失由受让方自行承担。此外，该地块部分土地已完成灭茬、耕地作业，受让方成交后需与村委及原承包主根据实际亩数缴纳相关费用（实际亩数由受让方、村委及原承包主共同测量确认，灭茬30.00元/亩、耕地40.00元/亩）。
十、联系方式
联系人：魏久红
联系电话：******
公司地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼5-2701
******有限公司
2025年11月26日
