1.采购条件

******有限公司（以下简称：采购人）对海南省三亚市羊林抽水蓄能项目公司2026-2027年办公区域租赁服务项目进行 ?谈判采购 □询比采购 ，本项目 ?采购人自主采购 □采购代理机构为：/（以下简称：采购代理）。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本项目划分为1个标段，采购内容为三亚市中心核心地段租赁建筑面积不超过320㎡的房屋。采购服务期限为1年，具体以合同签订时间为准。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：房屋产权清晰的个人，房屋产权清晰的公司（企业），具备房屋产权所有人授权委托房屋管理（出租）的公司（企业）或个人，授权委托管理的公司（企业）需具备房屋出租或管理营业资质（均需提供对应的房产证等证件）；

******有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

其他要求：①本次采购不接受联合体报价；②报价人不能作为其它报价人的分包人同时参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。

采购人 □接受 ?不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求：/。

采购人 □接受 ?不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用□不公开征集 ?公开征集 □部分公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取时间：本项目报价的供应商报名截止时间：2025年 12月1日23时（北京时间）。

******有限公司电子采购平台（网址：******/，以下简称“电子采购平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时间内于电子采购平台进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册），在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间：2025年12月5日23时（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3 电子身份认证：

?谈判采购 ：不适用

□询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加******有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：******，服务热线：010-******/******88，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。原电子采购平台（******）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

7.踏勘现场

R不组织

□组织，踏勘时间：/；踏勘集中地点：/；联系电话：/。

8.电子采购平台供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：******/）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-665-1995转2。

9.联系方式