本比选项目为【2025年南平市某单位物业服务服务项目采购】，比选人为******有限公司】。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.  项目概况与采购内容

1.1  项目概况：主要负责南平市某单位院区物业服务。

合同执行期限：合同签订并生效之日起三年，合同签订为一年一签。乙方如需续约的,应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请,甲乙双方应就是否续约进行协商,双方确认续约的应另行签订补充协议 ，本合同最多续约一次。如任何一方提出异议，则本合同不再延续。

1.2  分包划分：本项目不划分分包。

1.3  采购内容：

人员配置：

1.4  本项目设置最高参选限价，最高【不含税】参选总价限价为【******.00】元，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.  参选人资格要求

2.1  参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。

2.1.3本次比选不接受联合体参选。

2.1.4参选人应提供自2022年1月1日以来与同类型合同业绩案例不少于2个，累计合同金额为【100】万元及以上。

2.1.5参******医院(或防疫站)的体检，并提供合格有效且清晰的健康证复印件备查。

2.1.6参选人应承诺本项目不允许转包、分包（需提供承诺）。

2.2  参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（参选截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8******法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9******商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（10）法律法规、比选文件限定的其他情形。

2.3  法律法规规定的其他要求。

3.  资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.  比选文件获取

4.1比选文件获取时间：【2025年11月25日16时00分至2025年11月27日16时00分】。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1【参选人将所需报名的采购项目名称、公司名称、营业执照、联系人、联系电话、邮箱、公司地址等信息已PDF格式（文本内容须清晰）加盖公章扫描发至邮箱:******】

5.  参选文件的递交

5.1  参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：【2025年12月2日9时00分】

5.2  参选文件的递交：参选文件（电子版）、参选报价文件（纸质）须在参选截止时间前一起递交。

5.3  参选文件递交地点（现场唱价）：本项目将于参选文件递交截止同一时间在******有限公司（地址：福州市台江区五一中路57号通服大厦6楼会议室）由参选人手持报价文件（纸质）参与现场唱价。

6.         发布公告的媒介

本项目公告仅在中国通服采招门户（******/）上发布，其他媒介转载无效。

7.  联系及异议接收方式

******有限公司

地    址：福州市台江区五一中路57号通服大厦6层

邮    编：350005

项目联系人：林经理

联系方式：0591-******

电子邮件：******