******有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
广州市海珠区得胜岗片区更新改造项目住宅工程质量潜在缺陷保险服务
二、项目类别
服务
三、采购方式
招标
四、采购内容
根据《广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理办法》及相关现行规定要求，负责广州市海珠区得胜岗片区更新改造项目住宅工程质量潜在缺陷保险服务，保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、建筑装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程等各项保险服务。具体包含但不限于如下：
（一）地基基础和主体结构工程：
1.整体或局部倒塌；
2.地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；
3.基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；
4.阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；
5.外墙结构坍塌、脱落等影响使用安全的质量缺陷；
6.其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷。
（二）保温和防水工程：
1.围护结构的保温层破损、脱落；
2.地下、屋面、厕浴间防水渗漏；
3.外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；
4.其他有防水要求的部位渗漏。
（三）装修与安装工程：
1.建筑装饰装修工程（含外墙饰面、幕墙、门窗等质量缺陷）；
2.建筑给水排水及供暖工程；
3.通风与空调工程；
4.建筑电气工程。
五、采购控制价
其他 最高限价（含税）：￥ 2,681,904.24 元。
六、供应商资格条件
1报价人参加本项目的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。
******委员会批准开展******商行政管理部门核发的企业法人营业执照；如分公司（或分支机构）报价的，须提供分公司（或分支机构）营业执照、总公司出具给分公司（或分支机构）唯一的法人授权书（法人授权书须加盖总公司公章）（格式自拟）。
3报价人未被列入“信用中国”网站(******)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；（报价人可不提供该项资料，以提交响应文件截止日当天，采购人在“信用中国”网站（******）查询结果为准，但如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明）。
4本项目不接受联合体参加。
5按采购公告附件1要求签署盖章的《报价人声明函》。
6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按报价人提供的《报价人声明函》第四条内容进行评审）。如不同报价人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关报价人的响应文件均作无效处理。
7报价人应满足要求：
************委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许可证（报价人为分公司（或分支机构）的，需要提供其总公司的营业执照复印件和保险许可证复印件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）。
7.2报价人必须为经广州市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合广州市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位（需提供相关证明材料复印件）。
8报价人2022年1月1日至今，报价人[含其总公司或下属分公司（或分支机构）]作为主承保公司具有住宅工程质量缺陷保险项目建安费2.5亿元或以上的项目业绩。
注：报价人应提供中标（或成交）通知书或合同（协议）关键页复印件并加盖报价人公章，时间以中标（或成交）通知书或合同（协议）的签署时间为准。
七、公告开始时间
2025年11月26日
八、公告结束时间
2025年12月01日
九、采购文件领取地址
******有限公司（地址：广州市越秀区东风东路726号7楼）
十、响应文件递交截止时间
2025年12月09日 14:30
十一、响应文件递交地址
******有限公司2楼开标室（地址：广州市越秀区东风东路726号）
十二、采购方联系方式
联系人：姚工
联系电话：******
联系地址：广州市越秀区环市东路371-375号世贸大厦南塔7楼
十三、采购代理机构联系方式
******有限公司
联系人：梁工、刘工
联系电话：020-******、******
联系地址：广州市越秀区东风东路726号
******有限公司
******有限公司
日期：2025年11月26日
