一、地块基本信息
铜山路西侧地块三（以下简称“本地块”）位于浙江省义乌市义亭镇健康大道与铜山路交叉口西南侧，北至健康大道，南至农用地与水塘，西至森山北路，东至绿化带，中心坐标为东经119.958944°，北纬29.255387°，总面积16939m2。本地块历史上曾为农用地及水塘，种植果树、蔬菜等作物，农用地区域曾使用塑料农膜进行种植，2019年起地块内北侧部分区域（面积约8650m2）建设为森山半岛小区项目部，2022年，施工单位完成拆除平整并覆土复垦，覆土厚度约30~40cm，后续地块被周边村民种植蔬菜等农作物至今。根据规划条件书，本地块规划用地性质为其他教育用地与城镇村道路用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（七），“符合以下情形的地块，责任人应按规定进行土壤污染状况调查：1、甲类地块，是指用途变更为敏感用地的。”本地块未来规划用地性质为其他教育用地与************有限公司（以下简称“我公司”）对本地块开展土壤污染状况调查相关工作。
二、调查布点与采样分析
1、布点情况
结合前期资料收集、现场踏勘及人员访谈所掌握的污染信息，本地块历史上主要为农用地、水塘及临时项目部，总面积16939m2，其中，地块内原项目部面积约8650m2，水塘面积约3500m2，其余区域一直为农用地。本次调查采用专业判断法结合系统布点法进行布点，地块内共布设8个土壤采样点（S1～S8），4个地下水采样点位（W1～W4），其中地下水和土壤并点采样，在水塘内设置2个底泥采样点（DS1~DS2），1个地表水采样点（DW1）。地块外布设1个土壤对照点（S0），1个地下水对照点（W0）。
3、采样分析
************有限公司承担，本次调查共布设了9个土壤采样点（含1个对照点），共采集了37个土壤样品（含5个平行样），布设2个底泥采样点，采集了3个底泥样品（含1个平行样）。共布设4个地下水监测点（含1个对照点，W3点位钻探至2.5m以下为岩层，无水未建井），共采集5个地下水样品（含1个平行样，W3未建井采样）。在地块内水塘共布设1个地表水监测点位，共采集2个地表水样品（含1个平行样）。
土壤采样时间：2024年9月18日；地下水建井、洗井及采样时间：2025年3月3日、2025年3月4日、2025年3月6日；底泥及地表水采样时间：2025年3月4日。样品分析时间：2024年9月20日~2024年9月26日（土壤）；2025年3月4日~2025年3月17日（底泥、地下水、地表水）。
三、调查结果
本地块土壤样品中pH、砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10-C40）、四氯乙烯均有检出，底泥样品中pH、砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯有检出，其余检测指标未检出，均未超过《土壤环境质量标准 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。
本地下水样品中共计检出23项，分别为pH值、色度、浑浊度、溶解性总固体、总硬度、耗氧量、氨氮、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、氟化物、碘化物、氯化物、硫酸盐、砷、硒、铝、铁、锰、锌、钠、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、总大肠菌群、菌落总数。所有地下水样品中除浊度、总大肠菌群、菌落总数外，其余检测指标浓度未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准或《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土[2020]62号）中的第一类用地筛选值。
本地块地下水不作为饮用水，不开发利用，且不在地下水饮用水源（在用、备用、应急、规划水源）补给径流区和保护区内，对照《地下水质量标准》（GB/T14848-2017），超Ⅳ类标准的浊度为一般化学指标，总大肠菌群、菌落总数为微生物指标，不属于毒理学指标，且不具备挥发性，无暴露途径，因此本地块地下水人体健康风险可接受。
本地块地表水中除高锰酸盐指数、氨氮、化学需氧量和五日生化需氧量外，其余检测指标均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准，石油烃（C10-C40）满足《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第一类用地筛选值。
四、调查结论
本次土壤污染状况初步调查结果表明，铜山路西侧地块三环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地要求，不属于污染地块。第二阶段土壤污染状况调查工作可结束，无需开展进一步详细调查和风险评估，可作为其他教育用地与城镇村道路用地开发利用。
